Imobiliária em Belo Horizonte

6 dicas para alugar apartamento em BH

 Escrito por
Prolar NetImóveis
Aluguel de imóveis

Se está nos seus planos procurar apartamento para alugar em BH, fique com a gente nesse post. Vamos te dar dicas incríveis para encontrar o próximo imóvel que será o seu lar, bem como indicações especiais nos melhores bairros da cidade.

Sabemos que alinhar todas as necessidades, orçamento e outros pontos importantes como mobilidade, segurança e acesso à saúde, cultura e lazer pode ser praticamente um quebra cabeças.

Aqui na Prolar nós temos os melhores imóveis do mercado, com toda a tradição e garantia de nossas mais de três décadas de funcionamento.

6 dicas para a hora de alugar seu apartamento

Escolher um apartamento para alugar em BH não é tarefa fácil. É preciso sempre entender que estamos falando de um relacionamento comercial a longo prazo.

Toda a logística de encontrar um lugar, viabilizar documentação, pagamento de taxas, mudança e adaptação requer um alto investimento de dinheiro e energia.

Para tornar esse processo mais tranquilo, trazemos seis dicas que são essenciais na hora de alugar seu apartamento – verifique atentamente e divida com as demais pessoas que te auxiliarão nesse processo.

1. Entenda quais são as suas necessidades

A primeira coisa a se fazer antes de sequer começar a pesquisar um apartamento é entender quais são as suas necessidades – esse mapeamento será essencial para a escolha de qual será o melhor tipo de imóvel e a localização dele.

Caso você tenha filhos, provavelmente vai precisar de mais de um quarto. Pets pedem locais com boa ventilação e uma área especial para eles. Se trabalha de home office, que tal um escritório? Para receber amigos em casa, uma sala maior é uma boa pedida. Qual é a distância até o seu trabalho ou locais que mais visita?

Esses são somente alguns dos pontos que precisam ser levados em consideração durante a sua procura – e serão um ótimo norte para que tome a melhor decisão.

2. Organize seu orçamento

Normalmente, o aluguel do seu apartamento vai consumir uma boa parte do seu orçamento mensal. Com isso, é imprescindível que você saiba exatamente quanto irá gastar por mês com o tópico moradia.

Lembre-se sempre que existem várias outras taxas que incidem diretamente nos gastos mensais com moradia. Alguns deles são: condomínios, IPTU, taxa de incêndio, obras no próprio condomínio, entre tantos outros.

Há também as contas para a manutenção do apartamento, como energia, água, seguro, internet, tv por assinatura, etc. Tudo isso deve ser bem pesado ao alugar um apartamento em BH.

3. Analise quais são os melhores bairros para você

Imagine que você encontrou um apartamento como gostaria, mas ele fica em um bairro de mais difícil acesso. Será que vai valer a pena gastar mais algumas horas de trânsito todos os dias? Ou será que vale a pena abrir mão de alguns pontos para morar mais perto do trabalho ou faculdade?

Além disso, pense que a decisão de alugar um apartamento é sempre coletiva – obviamente, caso você não more sozinho(a). É importante entender os trajetos que as outras pessoas percorrerão com a mudança, e como isso afetará a rotina.

Nem só de trabalho e estudo vive uma pessoa, né? Analise se no seu novo bairro tem um bom acesso à opções de cultura e lazer. Hospitais e clínicas próximas também são pontos de atenção.

4. Encontre uma imobiliária de confiança

Se você chegou até aqui, já deu pra perceber que o processo de alugar um apartamento em BH não é tão simples. Porém, uma imobiliária de confiança pode te ajudar – e muito! – a tornar tudo mais tranquilo.

Pense sempre que a imobiliária será uma ponte entre você e o proprietário do imóvel, trabalhando para que ambos fiquem o mais satisfeitos e tenham o melhor relacionamento possível.

A Prolar é uma imobiliária que atende toda a cidade de Belo Horizonte, há mais de trinta anos. Temos escritórios físicos para o seu atendimento, mas caso prefira, basta nos ligar que auxiliaremos em todo o processo.

Além disso, somos uma imobiliária digital. Desde o primeiro atendimento até a assinatura do contrato, você consegue realizar todo o processo de locação online e o melhor: em até 72 horas. Na Prolar você escolhe como quer ser atendido!

5. Faça visitas produtivas

Programe-se para tornar suas visitas aos apartamentos o mais produtivas – afinal de contas, seu tempo e o do corretor são escassos e precisam ser utilizados da melhor forma possível.

Tente sempre chegar uns dez minutos antes no local da visita, e passeie pelo quarteirão, verificando os comércios no entorno, pontos de ônibus e outras facilidades.

Caso tenha porteiro, aproveite alguns minutos para conversar com ele também, para entender um pouco mais do funcionamento do prédio, quais são os melhores pontos e aqueles que merecem mais atenção.

Dentro do imóvel, abra todas as portas e janelas, olhe atentamente em busca de infiltrações, analise se as torneiras estão funcionando corretamente e se há a necessidade de alguma melhoria.

6. Saiba qual a documentação necessária

Finalmente, chegamos ao ponto crucial: você já fez todas as visitas, verificou o orçamento e alinhou com todos os moradores da sua casa qual é o imóvel ideal.

A nossa dica para essa parte é somente uma: respire fundo e leia todos os pontos com cuidado.

Verifique as cláusulas de permanência, projeções de aumento, outras despesas que podem estar envolvidas e se você atende a todos os requisitos necessários para alugar o apartamento, como por exemplo, renda mínima.

Você sabe como são divididas as regiões em BH?

Mesmo que você seja um morador de Belo Horizonte, talvez não saiba que a cidade está dividida em nove regionais distintas. Cada uma delas abarca bairros e ruas específicas, e esse conhecimento pode ser bem útil na hora de alugar seu apartamento.

Atualmente, são nove regionais: Barreiro, Nordeste, Oeste, Pampulha, Noroeste, Norte, Centro-Sul, Leste e Venda Nova. Barreiro ocupa a primeira posição no ranking, tanto em extensão quanto em quantidade de bairros.

Uma curiosidade é que alguns bairros possuem ruas que fazem parte de regionais diferentes, como é o caso de Belvedere (Centro-Oeste e Sul) e Céu Azul (Venda Nova e Pampulha).

Os melhores bairros para alugar apartamento em BH

Para que um bairro seja bom para alugar um apartamento, seja em BH ou em qualquer outra cidade, são levados em consideração uma série de pontos que impactam diretamente na qualidade de vida dos moradores.

Normalmente, esses aspectos são: mobilidade, segurança, acesso à educação, lazer e cultura, comércio local além de bares e restaurantes. Cada um desses pontos influencia diretamente na escolha dos melhores bairros.

Confira agora a lista dos melhores bairros de BH:

  • Anchieta
  • Belvedere
  • Cidade Nova
  • Cruzeiro
  • Lourdes
  • Mangabeiras
  • Pampulha
  • Santo Agostinho
  • Savassi
  • Sion

Procurando apartamento para alugar em BH? Confira nossas indicações!

Você já tem todas as informações para poder procurar seu apartamento para alugar em BH. Para facilitar ainda mais a sua escolha, separamos indicações especiais de imóveis em cada um dos dez melhores bairros da cidade.

Todos os imóveis estão disponíveis na Prolar, que vai te ajudar com todos os trâmites para que você encontre o apartamento ideal para você e sua família!

Anchieta

Belvedere

Cidade Nova

Cruzeiro

Lourdes

Mangabeiras

Pampulha

Santo Agostinho

Savassi

Sion

Alugue seu apartamento com a Prolar!

Agora que você tem todas as dicas para alugar seu apartamento, entre em contato com a Prolar! Somos uma imobiliária com mais de 30 anos de história em Belo Horizonte, atendendo toda a cidade.

Visite um de nossos escritórios e confira tudo o que podemos fazer por você:

  • Unidade Floresta – Rua Dona Maria Ignez, 219 – Floresta
  • Unidade Silveira – Rua Ilacir Pereira Lima, 661, Loja 01 – Silveira
  • Unidade Mangabeiras – Rua Ramalhete, 475 – Mangabeiras
  • Unidade Castelo – Av. Miguel Perrela, 47, Lojas 03 e 04 – Castelo

Entre em contato também via telefone, no número (31) 3303-5555 ou mande sua mensagem pelo whatsapp clicando aqui.

Prolar NetImóveis

Compartilhe:

Facebook
Twitter
Linkedin
WhatsApp
Obter um Link