Casa Comercial Alípio De Melo 281m²
Alípio De Melo - Belo Horizonte/Mg
Venda
R$ 2.200.000,00
+ IPTU R$ 224,63
CÓDIGO: 1176723
Favorito
1176723Código
3Vagas
3Salas
5Banheiros
281 m2Privativos
281 m2Totais
O Imóvel
Excelente oportunidade comercial e residencial em localização estratégica!
Imóvel versátil, ideal para investidores e comerciantes que buscam visibilidade, fluxo constante e potencial de valorização. Localizado em um dos melhores pontos da Av. dos Engenheiros, na região do Alípio de Melo/Castelo, com ampla oferta de comércio e serviços ao entorno.
Composição do imóvel:
- Duas casas coloniais geminadas
- Três lojas comerciais no térreo
1º Pavimento – Área Comercial:
- 3 lojas com aproximadamente 40m² cada
- 2 lojas com banheiro
- Fácil estacionamento para clientes
- Possibilidade de reversão para garagem
2º Pavimento – Área Residencial:
Casa 1:
- Varanda fechada com vidro (blindex)
- Sala de estar ampla com piso em granito
- Copa e cozinha espaçosas com armários planejados e bancadas em granito
- 3 suítes com armários e box em blindex
- Área de serviço com banheiro
- DCE (quarto e banho)
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Acabamento em porcelanato e granito
Casa 2:
- Varanda ampla fechada com vidro
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha americana com armários
- 1 quarto com armário planejado
- 1 banheiro
- Área externa com quarto de serviço
- Piso em cerâmica
Diferenciais:
- Imóvel ocupado
- Portão eletrônico, interfone e circuito de câmeras
- Entrada independente
- Medidores de água individuais
- Excelente posição solar (sol da manhã)
- Possibilidade de permuta
Localização privilegiada:
Observações:
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Visitas somente mediante agendamento.
Características
Armário Embutido
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Varanda
Infraestrutura
Churrasqueira
Portão Elétrico
Interfone
Água Individual
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