Casa Comercial Barro Preto 320m²

O Imóvel

Palacete tombado pelo Patrimônio Histórico de Belo Horizonte classificado como uma fusão de estilo mediterrâneo-colonial espanhol com elementos ecléticos. Esse tipo de construção foi comum no Brasil e em países latino-americanos entre as décadas de 1930 e 1960, especialmente em bairros nobres, onde a arquitetura buscava equilíbrio entre tradição e modernidade.

Localizado a 50m da Av Amazonas. Ideal para clínicas e escritórios

Possui 2 pavimentos com 1 anexo nos fundos e área de garagem para até 8 carros. (Manobrando, é possível estacionar 4 carros em linha e 4 carros na área dos fundos.)

1º pavimento: salão para 3 ambientes, sala de jantar, sala de almoço, lavabo com toucador e ampla cozinha.

2º pavimento: área de circulação com acesso à 5 quartos e 1 amplo banheiro. 2 dos quartos tem acesso à varanda.

Anexo: quarto e banheiro.

Imóvel tombado, dossiê de Tombamento disponível na Orcasa, os anexo poderão ser demolidos aumento a área de estacionamento nos fundos. IPTU isento; é cobrado apenas o valor referente a taxa de coleta de resíduos.

Todo o telhado foi trocado recentemente.

O valor de venda refere-se ao imóvel sem as UTDC´s

Há importantes órgãos públicos nas imediações, como a sede regional do Banco Central e a Procuradoria Geral do Estado. Localizam-se no bairro ainda, a sede social do Clube Atlético Mineiro, o Hospital Mater Dei e o edifício sede da CEMIG, Banco Inter