Casa Comercial Pampulha 1.300m²

O Imóvel

Imóvel Comercial e Residencial no São Luiz – Ao Lado do Mineirão | Pampulha

Informações do Terreno

• Área total: 1.240 m².

• Lote desmembrado (residencial e comercial).

• Possui alvará para comércio.

Casa Principal – 420 m² de Área Construída:

Localizada nos fundos do terreno.

Distribuição interna:

• 03 quartos (sendo suítes).

• 03 banheiros.

• 01 sala.

• 01 cozinha.

• 01 corredor.

2º Pavimento:

• Salão amplo com dimensão equivalente à área da casa.

Área Externa:

• 01 banheiro.

• 02 quartos.

• Sauna.

• Piscina.

• Espaço gourmet.

• Área de serviço.

Um imóvel versátil, que pode atender tanto moradia quanto atividades institucionais ou comerciais.

Área Comercial – Estrutura Completa e Renda Ativa

05 Lojas Comerciais:

• 180 m² (frente para rua + banheiro para funcionário).

• 110 m².

• 80 m².

• 110 m².

• 30 m².

06 Salas Comerciais:

• Aproximadamente 20 m² cada.

• 02 banheiros comerciais de uso comum.

• Aluguéis entre R$ 800 e R$ 1.000.

Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.