Casa 8 Quartos Floresta 360m²

O Imóvel

Casa à Venda com 8 Quartos no Floresta - Excelente Espaço Interno

O imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, praticidade e diversos espaços.

1º Andar:

• 02 salas para dois ambientes.
• 01 quarto com suíte.
• Copa.
• Cozinha funcional.
• Banheiro social.
• Lavanderia.
• Banheiro externo.
• 02 quartos adicionais em área separada.

2º Andar:

• 05 quartos.
• Banheiro social.
• Varanda.

Garagem:

• 01 vaga livre e coberta.
  

O Imóvel foi tombado pela Prefeitura de Belo Horizonte (PBH)

As principais vantagens são:

1. Isenção de IPTU: a PBH informa que bens culturais com tombamento definitivo podem obter isenção do IPTU, desde que seja confirmado o bom estado de conservação do imóvel, conforme a legislação municipal. [prefeitura...pbh.gov.br]

2. Transferência do Direito de Construir: em alguns casos, o proprietário pode transferir ou vender o potencial construtivo que não pode utilizar devido às restrições do tombamento. [prefeitura...pbh.gov.br]

3. Acesso a incentivos para restauração e conservação: projetos de recuperação de imóveis tombados podem buscar recursos por meio de leis de incentivo à cultura e de fundos de proteção ao patrimônio cultural. [prefeitura...pbh.gov.br]

4. Transferência do Direito de Construir: o proprietário pode, em determinadas situações, vender ou transferir para outro local o potencial construtivo que não pode utilizar devido às restrições impostas pelo tombamento.