Casa Comercial Santa Efigênia 330m²

O Imóvel

Este imóvel comercial está situado no ponto mais nobre do Santa Efigênia, no coração da Área Hospitalar de Belo Horizonte. Com fachada voltada diretamente para a Praça Hugo Werneck, sua marca terá visibilidade máxima e fácil acesso para pacientes e clientes.

Estrutura e Distribuição:

• Imóvel Principal: Composto por 10 salas amplas, ideais para consultórios, clínicas, laboratórios ou escritórios. Conta com 04 banheiros estrategicamente distribuídos e excelente circulação interna.

• Anexo (Casa de Fundos): Espaço versátil com 03 quartos espaçosos e 03 banheiros. Pode ser utilizado como apoio administrativo, expansão do negócio principal ou residência.

• Garagem: 01 vaga privativa disponível.

Diferenciais de Localização:

• Hub de Saúde: Localização premium, cercada pelos principais hospitais e centros médicos de BH.

• Acessibilidade: Região com altíssimo fluxo de pedestres e proximidade imediata com farmácias, estacionamentos e transporte público.

• Ideal para: Clínicas médicas, centros odontológicos, laboratórios de exames ou sedes administrativas de grandes empresas do setor.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.