Lote em condomínio Estância Alpina 5.193m²

O Imóvel

Oportunidade única para quem busca associar a tranquilidade de uma casa de campo à conveniência da cidade. Localizado na BR-356 (sentido Ouro Preto), a apenas 35 minutos do BH Shopping, este lote de 5.193m² oferece uma vista definitiva e maravilhosa para o vale e as montanhas.

Diferenciais do Terreno:

• Pronto para Construir: Lote todo cercado, situado na parte alta do condomínio, já com infraestrutura de água e luz.

• Topografia: Possui um excelente platô natural, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a vista para o vale.

• Dimensões: Frente de 66m, laterais de 88m/85m e fundos de 60m (Lote 18, Quadra 05).

• Natureza: Fauna e flora silvestres preservadas, em rua plana e tranquila.

Infraestrutura do Condomínio:

• Segurança: Portaria e vigilância 24h.

• Sustentabilidade: Água de nascentes próprias, tratada e bombeada pelo condomínio com baixíssimo custo.

• Acessibilidade: Vias com calçamento já realizado.

• Perfil Rural: Condomínio consolidado que permite a criação de animais de grande porte.

• Localização Estratégica: Acesso facilitado pela Rodovia dos Inconfidentes, vizinho ao Alphaville e Nova Lima. Perfeito para moradia ou sítio de lazer.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.