Terreno Paulo Camilo 5.390m²

O Imóvel

Excelente Terreno à Venda no Distrito Industrial Paulo Camilo – Localização Estratégica e Área Ampla.

Descrição do Terreno:

Este terreno à venda está situado em uma localização estratégica no Distrito Industrial Paulo Camilo, com acesso direto pela Fernão Dias PTB. Ideal para empresas que buscam proximidade com grandes centros industriais e fácil acesso a importantes vias de transporte.

Localização:

• Proximidade: Localizado entre a Av. Rio Madeira e Eng. Gerhard Ett, a apenas 3 km (7 minutos) do Portão 4 da Fiat Automóveis, proporcionando fácil acesso a um dos maiores polos industriais da região.

• Área de Esquina: Em um ponto alto do Paulo Camilo, o terreno tem uma área total de 5.390 m², com formato retangular e excelente visibilidade.

Características do Terreno:

• Dimensões:

  • 42 metros de frente para a Rua Santa Helena.
  • 180 metros de divisa com rua projetada.

• Topografia: Aproximadamente 80% plano, com um pequeno aclive para o lado esquerdo e um leve declive para o fundo, proporcionando flexibilidade para desenvolvimento e construção.

• Vizinhança: Adjacent ao Residencial Parque dos Ipês e Alpha Sul, garantindo uma localização privilegiada com fácil acesso a áreas residenciais e comerciais.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura