Terreno Vitória 334m²
Vitória - Belo Horizonte/Mg
O Imóvel
Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Este lote está situado na principal avenida do bairro Vitória, em uma região em plena valorização, cercada por escolas, centros de saúde e comércio consolidado.
Diferenciais Técnicos e Metragem:
-
Área Total: 334 m² com topografia em leve aclive (acima do nível da rua), o que favorece a drenagem e projetos arquitetônicos imponentes.
-
Geometria: Formato trapezoidal com 13 metros de frente, aproximadamente 31 metros nas laterais e 9,5 metros de fundo.
-
Zoneamento ZAR-2: Zoneamento que permite diversas possibilidades de ocupação, ideal para projetos residenciais ou comerciais.
Localização e Potencial:
-
Visibilidade: Frente para avenida de grande fluxo, garantindo acessibilidade e destaque para qualquer empreendimento.
-
Valorização: Região arborizada com infraestrutura completa e transporte público na porta.
-
Aproveitamento: Terreno limpo e pronto para desenvolver, com segurança jurídica e excelente potencial de revenda.
Ideal para: Construtores que buscam viabilidade para casas/prédios ou investidores que desejam um ponto comercial estratégico.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
