Prédio/Edifício Carlos Prates 950m²

O Imóvel

Prédio Comercial na Av. Nossa Senhora de Fátima, em excelente localização !!!.

- Região Nordeste – Entrada do Bairro Padre Eustáquio, com via de acesso para:

- Via expressa sentido Coração Eucarístico, Barro Preto, Cidade Industrial, BR 040 e Ceasa;

- Av. Pedro II sentido Av. Catalão, Anel Rodoviário, BR 040, sentido Sete Lagoas;
- Elevado Castelo Branco, saída para av. Bias Fortes sentido Praça Raul Soares;

- Av. Pedro II sentido Centro de BH;

Característica básica:

Edificação de 3 andares, com frente para Av. Nossa Senhora de Fátima

- 1ª Pavimento ou térreo - Loja de 294 m2, pé direito duplo frontal e sobreloja em alvenaria, todo piso em granito, com 2 sanitários masculinos e 2 sanitários feminino e pequena copa. No nível superior / palanque com salão de 160 m2 aproximadamente, sala privativa, sanitário masculino e feminino.

Recuo frontal no nível da avenida com vaga para 5 veículos;

- 2ª Nível – Garagem ou sala com vão livre de aproximadamente 245 m2 interno em concreto polido, 02 (dois) sanitários e copa e área externa de 25 m2. Rampa de acesso de veículos do tipo van ou caminhão pequeno porte.

- 3ª Nível - acesso independente com pequeno hall e escada. Área interna de aproximadamente 245 m2, revestido em cerâmica, 02 (dois) sanitários.

Todas as unidades com janelas votadas para av. Nossa Senhora de Fátima, fachada frontal e lateral revestido em cerâmica.

Projeto estrutural comporta mais 4 andares de salas – projeto original.

Coloco-me à disposição !!!