Lote em condomínio Vila Del Rey 6.350m²
Alameda Serra Da Mantiqueira, Vila Del Rey - Nova Lima/Mg
Venda
R$ 2.000.000,00
+ Condomínio R$ 1.550,00
CÓDIGO: 453533
Favorito
453533Código
6.350 m2Privativos
6.350 m2Totais
O Imóvel
Benefícios:
Excelente lote de 6.350 m², localizado em um condomínio de alto luxo, a apenas 5 km do BH Shopping. Este terreno oferece grande potencial, podendo ser dividido em 03 lotes.
- Área exclusiva de preservação: O lote está vizinho a uma área de preservação ambiental de 9.900 m².
- Acesso privilegiado: Com três portarias de acesso.
- Vizinhança privilegiada: O terreno possui como vizinhos a reserva de mata nativa, o córrego da Mutuca (com 100% de água limpa) e a Alameda Serra da Mantiqueira.
- Árvores frutíferas: Plantadas há mais de 30 anos, dezenas de árvores frutíferas (como manga, amora, abacate, goiaba, ameixa, pitanga, ipê, pau-brasil, paineira, mulungu e outras).
Infraestrutura e Potencial:
- No centro do lote, foi colocado um vagão de madeira, que dispõe de quarto, sala, cozinha e banheiro. Embora o vagão esteja em estado de conservação regular, ele pode ser reformado conforme as necessidades do comprador.
- O lote já conta com infraestrutura instalada, incluindo piscina, pisos e varandas.
- Vista privilegiada: O terreno oferece uma vista incrível para as montanhas, além de proporcionar visual das torres no Vale do Sereno e o Vale dos Cristais.
Regularização:
- O imóvel conta com habite-se.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
