Terreno São Lucas 903m²

O Imóvel

Lote de Esquina à Venda – 903m², Murado e com Alto Potencial Construtivo

Excelente lote de esquina à venda, ideal para construtores e investidores que buscam uma oportunidade com grande potencial de valorização. Localizado em uma região em expansão, o terreno possui 903m², geometria retangular e já conta com muro, oferecendo mais praticidade para novos projetos.

O imóvel possui uma casa construída em parte do terreno, possibilitando aproveitamento da estrutura existente ou adequação conforme o empreendimento planejado.

Com zoneamento ZAP (Zona de Adensamento Preferencial), coeficiente de aproveitamento 1.5 e aproximadamente 19,5 metros de frente, o lote apresenta ótimo potencial construtivo. A topografia com aclive suave favorece a execução de obras e soluções de drenagem.

Uma excelente opção para desenvolvimento de empreendimento residencial, com possibilidade estimada de construção de até 20 apartamentos de aproximadamente 67m² cada, conforme aprovação do projeto.

A localização estratégica, aliada ao crescimento da região, torna este terreno uma excelente alternativa para investimento no mercado imobiliário.

Agende uma visita e conheça o potencial deste lote!

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.