Terreno São Lucas 903m²

Rua Doutor Newton De Paiva Ferreira, São Lucas - Belo Horizonte/Mg

Venda R$ 1.550.000,00
+ IPTU R$ 378,78
CÓDIGO: 379296 Favorito
379296Código
903 m2Totais

O Imóvel

Excelente Lote de Esquina Murado à Venda – Ideal para Construtores | Região em Expansão

Apresentamos uma ótima oportunidade para construtores e investidores: lote de esquina murado, com 903 m², localizado em uma região em pleno crescimento. O terreno possui geometria retangular e conta com uma casa construída em parte da área, o que pode ser aproveitado ou removido conforme o projeto desejado.

Detalhes do Terreno:

  • Zoneamento: ZAP (Zona de Adensamento Preferencial)

  • Coeficiente de Aproveitamento: 1.5

  • Frente: Aproximadamente 19,5 metros

  • Topografia: Aclive suave, facilitando obras e drenagem

  • Área total: 903 m²

  • Murado: Sim

  • Geometria: Retangular

Potencial construtivo:

Com o coeficiente de aproveitamento 1.5, este terreno permite a construção de até 20 apartamentos com 67 m² cada, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos residenciais de médio porte.

A localização estratégica e o crescimento contínuo da região agregam ainda mais valor ao imóvel, sendo uma escolha segura e lucrativa para quem deseja investir no mercado imobiliário.


Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Rua Doutor Newton De Paiva Ferreira, São Lucas - Belo Horizonte/Mg

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