Casa 4 Quartos Leblon (Venda Nova) 360m²

O Imóvel

Casa com excelente localização e ótimo potencial de investimento na Lagoinha! Imóvel situado em uma localização estratégica, próximo à área comercial rua Padre pedro pinto do bairro Lagoinha, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Construída em um lote de 360 m², a propriedade atualmente está dividida em 2 casas independentes, cada uma com sua própria entrada, proporcionando privacidade e possibilidades diferentes de utilização. O imóvel conta com: 2 casas independentes; 2 entradas individuais; Garagem para 3 carros em uma unidade e 2 carros na outra; Amplo quintal plano, um diferencial cada vez mais procurado; Excelente aproveitamento do terreno; Possibilidade de manter as duas casas separadas ou unificar os espaços e transformar o imóvel em uma única residência. Excelente opção para investimento Atualmente, as duas unidades estão alugadas separadamente, gerando aproximadamente R$ 1.000,00 e R$ 700,00 mensais, totalizando R$ 1.700,00 de renda mensal.
Uma oportunidade interessante tanto para quem busca renda com locação quanto para quem deseja adaptar o imóvel para uso próprio, podendo futuramente integrar as duas casas em uma única residência.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.