Terreno Vale Do Sol 375m²

O Imóvel

Lote com 375 m² (15m frente/fundos x 25m laterais ), em declive leve.
Lote possui 3 metros a mais de largura e 15m² a mais no total da metragem se comparado ao tamanho padrão do bairro que é de 360 m² com 12 m de frente.

Tem vista definitiva à frente para reserva florestal de mata do cerrado e nos fundos vista definitiva para o bairro. Rua asfaltada com iluminação pública da Cemig, fornecimento de água da Copasa e energia elétrica da Cemig.

OBSERVAÇÕES
A topografia em declive proporciona um distanciamento natural do solo e então evita umidade ao imóvel a ser construído e ainda proporciona a facilidade de utilização da parte inferior do imóvel para a construção de área de lazer ou garagem ou quaisquer outras dependências sem a necessidade de aprovação de remanejamento de terra junto a secretaria do meio ambiente.

Por que este lote no Vale do Sol é único

Natureza + qualidade de vida: Bairro cercado por mata. Próximo da Estação Ecológica de Fechos - área de preservação que garante clima agradável e ar puro

Localização estratégica: Vale do Sol às margens da BR-040. A poucos minutos de Belo Horizonte. Acesso rápido pra trabalhar na capital e voltar pra tranquilidade

Lazer e esporte: Paraíso pra quem curte trilhas de mountain bike, trail running e caminhadas. Natureza na porta de casa

Bairro completo: A poucos minutos de São Sebastião das Águas Claras Macacos com gastronomia e cachoeiras. Próximo ao Minas Tênis Clube Náutico e do polo cervejeiro do Jardim Canadá