Casa 3 Quartos Caiçaras 264m²

O Imóvel

CASA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO CAIÇARA – BELO HORIZONTE

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte.

DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO

• Localização estratégica no Caiçara;
• Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dom Pedro II, Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) e Anel Rodoviário;
• Próximo ao Shopping Del Rey, supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e diversos comércios;
• Rápido deslocamento para o Centro de Belo Horizonte, Pampulha e demais regiões da cidade;

CASA PRINCIPAL

• Varanda;
• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• 03 quartos, sendo 01 suíte;
• 02 banheiros;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Garagem para aproximadamente 3 veículos

ANEXO NOS FUNDOS

Imóvel independente, com entrada pela lateral, ideal para geração de renda, acomodação de familiares ou home office:

• Sala;
• 02 quartos;
• Banheiro social;
• Cozinha;
• Área de serviço.

DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES

• Duas moradias no mesmo lote;
• Ambas atualmente alugadas, proporcionando renda imediata;
• Excelente potencial de valorização devido à localização privilegiada.

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e uma localização que oferece praticidade no dia a dia, com acesso rápido a toda a infraestrutura que o bairro Caiçara proporciona.

Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!