Flat 1 Quarto Cidade Jardim 30m²

O Imóvel

### Apartamento Flat de Luxo à Venda | 1 Quarto com Suíte | Excelente Oportunidade para Investidores

Excelente apartamento tipo flat, totalmente mobiliado, no hotel Hilton Garden para morar ou gerar renda através de locações de curta temporada.

*O imóvel conta com:*
- Suíte espaçosa com cama de casal;
- Ar-condicionado Split;
- Frigobar;
- TV;
- Banheiro completo com box em vidro temperado (Blindex) e espelho;
- Ambientes confortáveis e bem distribuídos.

*Condomínio de alto padrão:*
- salas de co-working
- Fachada revestida em granito e cerâmica;
- Hall social amplo, elegante e decorado;
- Portaria e segurança 24 horas;
- Espaço para eventos com aproximadamente 300 m²;
- Restaurante aberto ao público;
- Sauna;
- Piscina
- Academia completa;
- Estacionamento rotativo no edifício (serviço terceirizado).

*Diferenciais:*
? Apartamento fora do Pool Hoteleiro, proporcionando total liberdade de gestão ao proprietário.
? Ideal para investidores, com possibilidade de locação por plataformas como Airbnb e Booking.
? Excelente potencial de rentabilidade em uma estrutura de alto luxo.

O IPTU do imóvel é comercial, não sendo possível financiamento pelo SFH.

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