Sala Santa Efigênia 46m²

O Imóvel

Esta sala representa uma oportunidade estratégica de investimento no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, especialmente pela sua localização no coração da Região Hospitalar e pela configuração que favorece o uso imediato ou locação de alta demanda.

OPORTUNIDADE REAL: Sala 47m² no coração da Região Hospitalar!

Venda imediata de unidade estratégica no bairro Santa Efigênia. Ideal para quem busca um ativo de alta liquidez ou o endereço perfeito para o seu consultório/escritório.

O IMÓVEL:

• Espaço Amplo (46,53m² corresponde a área construída do IPTU): Planta versátil que permite fácil divisão em recepção e salas de atendimento.

• Ambiente Arejado: Excelente ventilação natural e luminosidade, garantindo conforto e economia de energia.

• Estrutura Completa: Possui copa privativa e banheiro, oferecendo total autonomia para sua rotina.

• Acabamento Moderno: Piso em excelente estado e infraestrutura pronta para ocupação imediata.

A LOCALIZAÇÃO (O ponto alto):

• Inserida na Região Hospitalar, a poucos passos dos principais centros de saúde de BH (Santa Casa, Hospital das Clínicas, Unimed).

• Fácil acesso por diversas linhas de ônibus e metrô.

• Polo de alta demanda para locação: Vacância quase zero.

O NEGÓCIO:

• Documentação 100% em dia para financiamento.

• Imóvel desocupado: Chaves na mão logo após a assinatura.

• Preço competitivo para fechamento rápido.

Localização: Santa Efigênia, Belo Horizonte.

O prédio possui portaria 24h, não tem vaga.