Casa 3 Quartos Vila Magnesita 300m²

O Imóvel

Imóvel Versátil: Residencial + Comercial com Potencial de Expansão

Localização privilegiada no coração comercial do bairro próximo a Rua capim branco, e Rua conde de palmas com pé no comércio local e fácil acesso. Ideal para investidores ou famílias que buscam moradia e renda no mesmo local.

Configuração do Imóvel:

• Térreo (Renda Imediata):

  • Casa independente com 02 quartos, sala, cozinha e 01 vaga de garagem.

  • Loja comercial com visibilidade direta para a rua.

• 2º Pavimento (Espaço e Conforto):

  • Casa ampla composta por 03 quartos, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço separada e varanda frontal. Possui 02 banheiros sociais.

• 3º Pavimento (Potencial de Construção):

  • Laje coberta com estrutura para acesso independente.

  • Projetada para expansão: possibilidade de construir até 02 novas unidades residenciais.