Prédio/Edifício Centro 2.000m²

O Imóvel

Localizado na Rua da Bahia, nº 360, no coração do Centro de Belo Horizonte, o Edifício Farinha representa uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores que buscam ativos com alto potencial de valorização por meio de retrofit, alinhado à nova legislação municipal de incentivo à requalificação urbana.

Situado em uma das vias mais tradicionais e emblemáticas da cidade, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana, fácil acesso ao transporte público, comércio consolidado, serviços, equipamentos culturais e instituições públicas e privadas, reforçando sua atratividade para diferentes usos e perfis de ocupação.

O edifício apresenta características ideais para projetos de retrofit residencial, comercial ou de uso misto, permitindo a modernização do prédio com aproveitamento da estrutura existente, preservação da identidade urbana e adequação às demandas contemporâneas do mercado imobiliário.

A legislação municipal vigente favorece esse tipo de intervenção, com incentivos urbanísticos, flexibilização de parâmetros e estímulos à ocupação do Centro, tornando o investimento ainda mais atrativo sob os aspectos econômico, urbanístico e patrimonial.

O Edifício Farinha se destaca como uma excelente alternativa para quem busca requalificação de ativo consolidado, valorização no médio e longo prazo e inserção em um dos principais movimentos de revitalização urbana da capital mineira, unindo localização estratégica, tradição e potencial de inovação.