Terreno Jardim Atlântico 1.211m²

Rua Doutor Natalino Triginelli, Jardim Atlântico - Belo Horizonte/Mg

Venda R$ 1.300.000,00
CÓDIGO: 1155531 Favorito
1155531Código
1.211 m2Totais

O Imóvel

Lote com 1211m² na Pampulha - Excelente Potencial Construtivo

Excelente oportunidade para construtores e investidores no bairro Jardim Atlântico – Pampulha.

Lote com 1.211m², possuindo três frentes (31,5m, 40m e 25m), localizado em vias de caráter misto, residencial e arterial.

Zoneamento AEIS-1 (Área Especial de Interesse Social)
Coeficiente de aproveitamento 1,7, permitindo a construção de:

  • Prédio residencial multifamiliar

  • Conjunto habitacional

  • Vilas de casas

  • Residencial popular

  • Empreendimento de interesse social

  • Condomínio horizontal ou vertical.

Parâmetros urbanísticos:

  • Taxa de permeabilidade: 20%

  • Sem restrições ambientais ou patrimoniais

  • Sem diretrizes especiais de recuo ou fachada

  • Inserido em Conexão Verde, favorecendo projetos com áreas ajardinadas

Atenção ao espaço aéreo / gabarito:
O lote está localizado em zona de proteção de aeródromo (Superfície de Transição Norte), com controle de altura. Edificações acima do limite permitido poderão ser analisadas mediante aprovação do CINDACTA/DECEA.

Localização estratégica:
Região valorizada da Pampulha, com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços, escolas e transporte público.

Imóvel ideal para incorporação residencial, projetos habitacionais e empreendimentos de médio porte.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Rua Doutor Natalino Triginelli, Jardim Atlântico - Belo Horizonte/Mg

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