Casa 4 Quartos Sapucaias II 284m²

O Imóvel

Excelente Casa com Potencial Residencial e Comercial em Bairro com Forte Valorização

Imóvel com estrutura completa, ideal para quem busca conforto, espaço e oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Contagem.

1º Pavimento (Térreo):
Garagem ampla para até 4 veículos. Conta ainda com uma área versátil, equipada com banheiro, perfeita para área gourmet, espaço de lazer ou apoio comercial. Parte da garagem pode ser adaptada para loja com entrada totalmente independente.

2º Pavimento – Residencial:
Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte. Três dos quartos possuem armários planejados.
Sala ampla para dois ambientes, com acesso à varanda, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
Banheiro social.
Cozinha espaçosa, funcional e com armários planejados.
Área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha, integrada a uma área externa ideal para momentos de lazer e confraternização.

Acabamentos:
Piso cerâmico em todos os ambientes.
Cozinha e banheiros com revestimento cerâmico nas paredes.

Diferenciais:

• Estrutura sólida e versátil

• Possibilidade de uso misto (residencial e comercial)

• Excelente aproveitamento dos espaços

Localização estratégica em bairro em plena valorização

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.