Loja Itapoã 60m²

O Imóvel

Loja à venda na Av. Olímpio Mourão Filho, 76 – Belo Horizonte/MG
Excelente ponto comercial com loja adicional no subsolo!

Oportunidade rara em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Região Norte de Belo Horizonte!

Localizada na Av. Olímpio Mourão Filho, 76, esta loja oferece excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres, e fácil acesso para clientes e fornecedores. A região conta com ampla diversidade de comércios, serviços, escolas e linhas de ônibus, tornando-se um ponto altamente atrativo para instalação de negócios variados.

Características do imóvel:

• Loja térrea com frente para a avenida principal com 38,1m² mais uma no subsolo (ou nível da rua debaixo) com mais 21,6

• 1 vaga de estacionamento exclusiva em frente à loja

• Loja adicional no subsolo, com o mesmo tamanho da loja superior

• Acesso independente pela rua lateral

• Possibilidade de integração entre os dois andares, ampliando a área útil ou separando em dois pontos comerciais distintos

• Ideal para lojas de varejo, clínicas, escritórios, prestadores de serviço ou franquias

Diferencial:
A loja do subsolo, originalmente planejada e registrada como duas vagas de garagem, pode ser adaptada para criar um acesso interno entre os dois níveis, potencializando ainda mais o uso comercial do espaço, e elevando para aproximadamente 60m² de loja.

Imóvel versátil, em localização estratégica, pronto para valorizar seu negócio!

Agende uma visita e conheça de perto o potencial desse ponto!