Prédio/Edifício Sagrada Família 500m²
Rua Jacques Luciano, Sagrada Família - Belo Horizonte/Mg
Venda
R$ 1.500.000,00
+ IPTU R$ 259,33
CÓDIGO: 1081590
Favorito
1081590Código
8Vagas
1Salas
1Banheiro
500 m2Privativos
509 m2Totais
O Imóvel
Características Principais:
- Localização: Bairro Sagrada Família, a apenas dois quarteirões da Avenida Petrolina e próximo ao Campo Independência. A região é bem servida por comércio e pontos de interesse.
- Prédio: Edificação de 3 andares, totalmente revestido, com ótima visibilidade por ser de esquina.
- Pavimento Comercial:
- Primeiro pavimento: Duas lojas com pé-direito duplo, mezanino, e vaga de garagem. A posição voltada para a rua oferece boa visibilidade e fluxo de pessoas.
- Pavimento Residencial:
- Segundo pavimento: Apartamento de 70m², com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e DCE.
- Terceiro pavimento: Dois apartamentos de 90m², com 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e CDE (dependência completa de empregada).
Vantagens do Imóvel:
- Oportunidade de Renda: As lojas e os apartamentos oferecem um excelente potencial de aluguel, seja para comércios ou para locação residencial.
- Espaço e Iluminação: Os apartamentos são descritos como espaçosos, claros e arejados, o que agrega valor para os futuros moradores.
- Localização Privilegiada: Estar em uma esquina estratégica proporciona alta visibilidade e acessibilidade, o que é vantajoso para negócios comerciais.
Este tipo de imóvel é uma ótima opção para quem deseja diversificar os investimentos, aproveitando tanto o potencial de receita com as lojas quanto a rentabilidade dos apartamentos residenciais. Se precisar de mais informações ou ajuda com a análise do imóvel, posso auxiliar com o que for necessário!
Infraestrutura
Água Individual
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