Terreno 3 Quartos Floresta 361m²

O Imóvel

Excelente oportunidade de investimento no Bairro Floresta!

Lote com 361 m², localizado em um dos principais eixos da região, na Avenida do Contorno, próximo a amplo comércio, serviços e com fácil acesso.

O imóvel conta com casa antiga sem tombamento, oferecendo grande potencial para novos projetos e empreendimentos.

Descrição:

Casa antiga com 02 pavimentos:

• 1º pavimento (nível da rua): varanda, sala de estar, copa, jardim de inverno, 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha e 01 vaga de garagem.
• 2º pavimento (piso inferior): lavanderia, dependência completa de empregada, depósito, quintal e box de materiais.
• Frente do lote:10 metros
• Fundo do lote:13,90 metros
• Lado direito medindo aproximadamente 34,85 metros
• Lado esquerda medindo aproximadamente 32,80 metros
• Zona de uso: OM-2
• Coeficiente de aproveitamento: 1.4

Localização:

• A 140 metros das Lojas Rede
• A 160 metros da Rede Record de TV Minas
• A 160 metros do Mc Donald´s
• A 200 metros da Padaria Paníssima
• A 250 metros da Drogaria Pacheco
• A 350 metros do Epa Supermercados

O preço de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, estes deverão ser confirmados no nosso setor comercial.