Apartamento 3 Quartos Centro 129m²

O Imóvel

Características do Imóvel:

Imóvel totalmente reformado com projeto assinado por arquiteta e urbanista, unindo alma de casa à praticidade do Centro.

• 03 dormitórios extremamente espaçosos, voltados para a Rua da Bahia e beneficiados pelo sol da manhã.

• Sala para dois ambientes

• Cozinha e Área de serviço voltada para a Rua dos Tupinambás (sol da tarde) e cozinha integrada.

• Destaque: Vista livre e definitiva para a Serra do Curral e para os murais de arte urbana do CURA.

• Conforto: Ótima acústica interna, preservando o silêncio e a tranquilidade em ambiente urbano.

Infraestrutura do Edifício:

• Potencial de Valorização: Prédio com projeto de retrofit total em andamento (fachada, hall, corredores e áreas comuns).

• Lazer Futuro: O novo terraço será transformado em uma área comum para churrasco e celebrações.

• Vagas: O prédio não possui garagem própria, mas conta com estacionamento 24h na mesma rua e facilidade de parada no entorno.

Localização e Estilo de Vida:

• Mobilidade Total: Proximidade com metrô, trem, ônibus e táxis, permitindo acesso fácil a qualquer ponto da RMBH.

• Conveniência: Localização que dispensa o uso de carro, cercada por supermercados, farmácias, laboratórios e lojas de decoração.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.