Área Privativa 3 Quartos Luxemburgo 109m²

O Imóvel

Apartamento novo, 3 quartos, 3 vagas, elevador codificado, aprox. 251,37m², no Luxemburgo.

Apartamento com excelente distribuição interna, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Destaque para varanda em uma das semi-suítes.

A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha em estilo americano, criando um espaço moderno, prático e acolhedor. Possui ainda área de serviço separada e lavabo no hall do elevador.

O grande diferencial deste imóvel é sua ampla área privativa externa de aproximadamente 141m², com acesso tanto pela sala quanto pela suíte, proporcionando versatilidade para criação de espaço gourmet, área de lazer ou convivência ao ar livre.

O apartamento conta com 109,55m² de área interna.

Acabamentos de alto padrão, com pisos vinílicos nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias, além de bancadas em granito, garantindo sofisticação e durabilidade.

3 vagas de garagem demarcadas, sendo duas em linha e uma em paralelo.

O edifício possui apenas um apartamento por andar, com elevador codificado e acesso direto à unidade, proporcionando privacidade, segurança e exclusividade.

Infraestrutura e lazer:

• Hall de entrada decorado
• Salão gourmet amplo e equipado
• Cozinha completa integrada ao espaço de convivência
• Academia / espaço fitness com equipamentos modernos
• Espaço kids integrado ao salão de festas
  
  *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.